Nhiều ngôi nhà sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp về chất lượng, bên cạnh đó cũng vì nhu cầu sử dụng cần diện tích cần nhiều hơn so với trước đây nên phải tiến hành nâng tầng sửa chữa lại nhà. Việc sửa chữa và cải tại nhà cũ có thể tiết kiệm được một khoản chi phí đầu tư so với một ngôi nhà mới. Nếu biết cách tận dụng toàn bộ phần móng, phần tường bao che công trình và sàn các tầng thì chi phí nâng tầng cũng không quá đắt đỏ. Các nhà thầu chuyên nghiệp sẽ biết cách để cải tạo lại căn nhà, khắc phục được nhiều hạn chế về cấu trúc cố định của ngôi nhà.
Khi nào chúng ta cần tiến hành sửa nhà nâng tầng?
- Ngôi nhà chúng ta mua lại không trực tiếp tiến hành xây dựng,công năng sử dụng bị hạn chế.
- Nhà cũ chật chội không đủ diện tích cho sinh hoạt hàng ngày của chúng ta.
- Thành viên trong gia đình tăng thêm nên cần sửa chữa và nâng thêm tầng để tăng thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.
- Bạn muốn tận dụng thêm không gian để buôn bán,hoăc cho thuê v..v…!
Dưới đây là một số vấn đề cần lưu ý khi nâng tầng trên nền nhà cũ:
1. Kiểm tra kỹ độ chịu lực
Có những điểm riêng biệt về sửa nhà mà quý vị cần nghiên cứu kỹ khi quyết định thực hiện. Tùy từng tình trạng nhà ở như thế nào mà quý vị có thể sửa nhà phù hợp. Tuy nhiên, hãy chú trọng đến khả năng chịu lực của ngôi nhà, bản vẽ xin phép sửa nhà.
Gia chủ cần cẩn trọng trong việc kiểm tra chất lượng chịu lực của ngôi nhà. Nếu nhà thầu hay công ty sửa nhà mà quý vị thuê có cam kết chất lượng, nhìn độ khung để làm bản kiểm định mà không kiểm tra rõ ràng thì quý vị không nên lựa chọn nhà thầu đó. Bởi đó là nhà thầu thiếu chuyên nghiệp. Tầm quan trọng của kiểm tra độ chịu lực sẽ quyết định chất lượng công trình về sau do đó không thể qua loa, đại khái được. Vì thế, gia chủ cần chọn công ty sửa nhà uy tín kiểm định chất lượng nhà chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn công trình và sự thống nhất thiết kế về sau.
2. Giải pháp về tường và vách ngăn nhẹ
Thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà, chủ nhà có thể sử dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật liệu này chỉ bằng khoảng 1/8 so với tường gạch.
Tường nhẹ, trái với suy nghĩ của nhiều người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao, chịu được sức nặng của các loại vật liệu nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ có thể tạo dáng khác nhau theo nhu cầu như tạo cách uốn cong, tạo các khung trang trí với nhiều kiểu dáng mà chắc chắn không thể thực hiện được với tường gạch.
3. Lưu ý khi làm mái nhà
Bạn nên làm mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa hoặc nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Như vậy nhà bạn sẽ thoáng mát, khoáng đãng hơn và nhẹ hơn, giảm áp lực cho nền móng.
4. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt
Khi lên tầng, ngôi nhà của bạn sẽ bị giảm tuổi thọ. Chính vì vậy, hãy cải thiện điều này bằng cách chọn những vật liệu tốt. Các chuyên gia vật liệu xây dựng khuyên người tiêu dùng nên lựa chọn những loại sản phẩm chất lượng cao, tính thi công tốt và thời gian bảo hành dài hạn để xây hoặc sửa ngôi nhà của mình.
5. Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín chuyên nghiệp
Gia chủ nên tìm đến những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm bởi họ đảm bảo được chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công với mức chi phí nâng tầng hợp lý nhất, đồng thời công trình cũng sẽ được bảo hành đầy đủ nếu sau này có hư hỏng nào xảy ra.
Trên đây là một vài gợi ý để giúp gia chủ có thêm nhiều thông tin và kiến thức về xây thêm tầng, nâng tầng, với những chia sẻ trên sẽ giúp gia đình có được kế hoạch cải tạo sửa chữa nhà tiết kiệm, độc đáo với cách thức tiết kiệm chi phí nâng tầng để không gian sống trở nên ấn tượng nhất.
Hãy liên hệ ngay với Sửa chữa nhà Như Ý để sở hữu phương án cải tạo phù hợp nhất
